XİN-dən Sarkisyana sərt CAVAB
Zakir Həsənov Belarusa gedir
Rusiya ilə ABŞ arasında yeni QALMAQAL
Bakı – Tbilisi aviareysi ləğv edildi
1 milyon dollarlıq siçan
Rezidenturaya sınaq imtahanı keçiriləcək
DTX yol polisini işdən qovdurdu
“WhatsApp”dan daha bir yenilik
“Mən çox qorxuram“ - Anar
Azərbaycanda Komitə sədri vəfat etdi

      

06.10.2017  11:15 

Kirayə bazarında müqavilə PROBLEMİ





A+  A-

Dünyanın bir çox ölkəsində mənzilləri kirayə götürən və kirayə verən arasında müqavilə imzalanır. Bağlanan müqavilələrdə həm ev sahibinin, həm də kirayə götürənin üzərinə müəyyən öhdəliklər düşür. Təəssüflə qeyd etmək lazımdır ki, ölkəmizə belə müqavilələrin bağlanması aşağı səviyyədədir. Bəs görəsən bunun səbəbi nədir?
XəzərNews.az xəbər verir ki, məsələ ilə Modern.az-a danışan “MBA” Consaltinq şirkətinin rəhbəri, daşınmaz əmlak üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov bildirib ki, Azərbaycanda SSRİ dövründən bəri qalan ənənə hələ də davam edir.

“Düzdür bu sahədə müəyyən irəliləyişlər var, amma tam problem tam həll olunmayıb. Bahalı evlər, xarici şirkətlərə verilən, yerli hüquqi şəxslərə verilən mənzillər rəsmiləşdirilir, o cümlədən vergidə uçota dururlar.

Amma kütləvi kirayə verilən mənzillərdə bu problem hələ də davam edir. Bunun bir çox səbəbləri var. Burda müqavilə ənənəsinin formalaşmaması, gəlirlərin məhdud olması da önəmli rol oynayır. Evi kirayə götürən şəxs əlavə xərcdən yayınmaq üçün müqavilə imzalamaqdan imtina edir.

Çünki müqavilə imzalansa 14 faiz vergi ödəmək lazımdır, bunu da çox adam xərclərin artması baxımından etmir. Bundan başqa da bizim şərq mentalitetinə məxsus olan xüsusiyyətimiz var, sözə daha çox etibar edirik, nəinki kağıza. Əgər müqavilə imzalansa, evdə nə varsa göstərilməlidir. Ona görə də bir çox kirayə götürən və ev sahibi müqavilə imzalamaqdan imtina edir. Amma zaman keçdikcə bu problemlərin sayında azalma müşahidə olunur. Vergilər Nazirliyi bu məsələlərin həlli üçün addımlar atır”.

N.İbrahimov bildirib ki, müqavilə imzalamadan evləri kirayə vermək və ya kirayə götürməyin bir sıra fəsadları ortaya çıxır.

“Evdə problem olduqda qarşı tərəfin üzərinə hansısa məsuliyyət qoymaq olmur, əksər hallarda problem ev sahibinin üzərində qalır. Bundan başqa evdə kirayədə qalan şəxs hansısa cinayət törətdikdə, polisə düşdükdə, ev sahibi çağırılır, məsuliyyətə cəlb edilir. Burada ən çox evi kirayəyə verən problemlə qarşılaşır. Kirayə götürənlər çox vaxt məsuliyyətdən yayımlanmaq üçün müqavilələrin bağlanmasını istəmir”.

Xəbər 547 dəfə oxunub.



© Müəllif hüquqları qorunur. Məlumatdan istifadə etdikdə istinad mütləqdir.

Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçid qoyulmalıdır.

20.02.2018  19:15 

Evdən 7900 manat oğurladılar

20.02.2018  18:25 

XİN-dən Sarkisyana sərt CAVAB

20.02.2018  17:55 

Bakıda 21 miqrant saxlanıldı

20.02.2018  17:24 

Manatın sabahkı MƏZƏNNƏSİ

20.02.2018  17:08 

Avtobus aşdı,10 nəfər öldü

20.02.2018  14:23 

Zakir Həsənov Belarusa gedir

20.02.2018  14:12 

İŞİD Əfqanıstana köçür

20.02.2018  13:05 

1 milyon dollarlıq siçan

20.02.2018  12:37 

Qəbirdə 11 gün diri qalıb

20.02.2018  12:24 

Bakıda avtomatlı şəxs tutuldu


BÜTÜN XƏBƏRLƏR +