Çörək sexinin fəaliyyəti dayandırıldı - Bakıda
TRT-də PKK təsiri: Urmiya kürd şəhəridir?
Kramatorskda rus məhbuslar qaçıb
Paşinyan Brüsseldə kimlərlə görüşüb?
Onlar da Kremilin hədəfində...
Məleykə Abbaszadə hansı ixtisasların ləğvinin anonsunu verdi
Məşhur azərbaycanlı blogerə cinayət işi açıldı
Suşi emalı müəssisəsində nöqsan - Foto
Deputatlar tətilə çıxdı
Sabah gündüz 34-38° isti olacaq


23.01.2020  16:32 

Bakıda ən bahalı mənzillər bu ünvanlarda yerləşir





A+  A-

“Hazırda mənzil bazarında durğunluq müşahidə edilir”.
XəzərNews.az xəbər verir ki, bunu Modern.az-a açıqlamasında daşınmaz əmlak üzrə ekspert, “Property" Qiymətləndirmə şirkətinin direktoru Pərviz Qulami bildirib.

O, eyni zamanda, İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu tərəfindən satışı barədə elan verilən kirayə mənzillərin daşınmaz əmlak bazarına ciddi təsirlərinin gözlənilmədiyini deyib:

“Fond tərəfindən təklif edilən kirayə mənzillərin sayının məhdud olduğunu nəzərə alsaq, bunun bazara ciddi təsirləri olmayacaq. Çünki Bakıda cəmi iki nöqtədədir. Kirayə mənzillər bazara o halda təsir edə bilərdi ki, minlərlə ev alınardı. Tələbat artması ilə də mənzillərin qiymətinin qalxması baş verərdi.

Amma Fond tərəfindən cəmi bir neçə nöqtədə alışı həyata keçirilən mənzillər bazara təsir etmək gücündə deyil”.

Pərviz Qulami bazardakı durğunluğun növbəti aylarda da davam edəcəyinin proqnozlaşdırıldığını deyib:

“Hazırda bazarda passiv durğunluqdur. Bazarda canlanma əhalinin əlində nağd pul olduqda, ya da hansısa ərazidə söküntü işlərinə start verildikdə müşahidə edilir. Bu da İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun ipoteka üçün vəsait ayırmasından sonra mümkün ola bilər. Keçən ilin son 6-7 ayında bazarda sakitlik idi, çünki Fond vəsaitin hamısını kirayə mənzillərin alışına yönəltmişdi. Ona görə də ipotekaya ayrılan vəsaitlər az oldu. Bu da bazarda durğunluq yaratdı”.

Onun sözlərinə görə, qarşıdakı aylarda ipoteka kreditləşməsi üçün vəsait ayrılacaq:

“Hazırda yanvar ayının yekunlaşmasına baxmayaraq, hələ də ipoteka kreditləri verilmir. Amma bu yaxınlarda ipoteka kreditləşməsi üçün vəsait ayrılacağı gözlənilir. Bundan sonra müəyyən ərazilərdə bazarda canlanma yaranacaq ki, bu qiymətlərin nisbətən yüksəlməsinə səbəb olacaq. Onu da bildirim ki, qiymət artımı tələbat artan ərazilərdə alıcı aktivliyi olduğu təqdirdə baş verəcək”.

Ekspert bahalı mənzillərin təklif edildiyi ərazilərin adını da açıqlayıb:

“Ən bahalı mənzillər şəhərin mərkəzində yerləşir. Metronun “28 May”, “Sahil”, “İçərişəhər”, “Gənclik”, Nəriman Nərimanov” stansiyalarının ətrafındakı mənzillərin qiyməti kifayət qədər yüksəkdir. “Azadlıq”, “Həzi Aslanov” metrostansiyalarının yaxınlığında, “Xırdalan” ərazisində əvvəl sadaladıqlarımla müqayisədə nisbətən əlverişli qiymətlərə mənzil almaq mümkündür. Şəhərin mərkəzində mənzillərin 1 kvadratmetri 2 min manatdan yuxarı, 2500-2700 manatadır. Bunlar bahalı mənzillər hesab edilir”.

Xəbər 3534 dəfə oxunub.




14.07.2025  14:57 

Kramatorskda rus məhbuslar qaçıb

14.07.2025  14:26 

Onlar da Kremilin hədəfində...

14.07.2025  13:00 

Deputatlar tətilə çıxdı

14.07.2025  12:57 

Sabah gündüz 34-38° isti olacaq

14.07.2025  11:21 

DTX kibercinayətkarları ifşa etdi

13.07.2025  14:53 

Aeroport şosesində qəza oldu


BÜTÜN XƏBƏRLƏR +