Qərbin Ermənistan üçün yeni “Vudro vilSON” PLANI
Rusiyadakı azərbaycanlı miqrantları nə gözləyir?
Direktor işdən çıxarıldı
Naxçıvanda qaya uçqunu baş verib- (VİDEO)
Mərkəzi Bank uçot dərəcəsini azaltdı
Canlı yayım açıb dərman tövsiyə edən əczaçıları hansı cəza gözləyir? – VİDEO
Bu aktyor “Komedixana”ya qayıdıb
Mahsun Qırmızıgül Bakıda konsert verəcək
Bellevue azərbaycanlıları... - Amerikaya getmək asandır, yoxsa orda yaşamaq?
Məcburi köçkünlər yaşadıqları evləri nə zaman təhvil verəcək?


06.10.2017  11:15 

Kirayə bazarında müqavilə PROBLEMİ





A+  A-

Dünyanın bir çox ölkəsində mənzilləri kirayə götürən və kirayə verən arasında müqavilə imzalanır. Bağlanan müqavilələrdə həm ev sahibinin, həm də kirayə götürənin üzərinə müəyyən öhdəliklər düşür. Təəssüflə qeyd etmək lazımdır ki, ölkəmizə belə müqavilələrin bağlanması aşağı səviyyədədir. Bəs görəsən bunun səbəbi nədir?
XəzərNews.az xəbər verir ki, məsələ ilə Modern.az-a danışan “MBA” Consaltinq şirkətinin rəhbəri, daşınmaz əmlak üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov bildirib ki, Azərbaycanda SSRİ dövründən bəri qalan ənənə hələ də davam edir.

“Düzdür bu sahədə müəyyən irəliləyişlər var, amma tam problem tam həll olunmayıb. Bahalı evlər, xarici şirkətlərə verilən, yerli hüquqi şəxslərə verilən mənzillər rəsmiləşdirilir, o cümlədən vergidə uçota dururlar.

Amma kütləvi kirayə verilən mənzillərdə bu problem hələ də davam edir. Bunun bir çox səbəbləri var. Burda müqavilə ənənəsinin formalaşmaması, gəlirlərin məhdud olması da önəmli rol oynayır. Evi kirayə götürən şəxs əlavə xərcdən yayınmaq üçün müqavilə imzalamaqdan imtina edir.

Çünki müqavilə imzalansa 14 faiz vergi ödəmək lazımdır, bunu da çox adam xərclərin artması baxımından etmir. Bundan başqa da bizim şərq mentalitetinə məxsus olan xüsusiyyətimiz var, sözə daha çox etibar edirik, nəinki kağıza. Əgər müqavilə imzalansa, evdə nə varsa göstərilməlidir. Ona görə də bir çox kirayə götürən və ev sahibi müqavilə imzalamaqdan imtina edir. Amma zaman keçdikcə bu problemlərin sayında azalma müşahidə olunur. Vergilər Nazirliyi bu məsələlərin həlli üçün addımlar atır”.

N.İbrahimov bildirib ki, müqavilə imzalamadan evləri kirayə vermək və ya kirayə götürməyin bir sıra fəsadları ortaya çıxır.

“Evdə problem olduqda qarşı tərəfin üzərinə hansısa məsuliyyət qoymaq olmur, əksər hallarda problem ev sahibinin üzərində qalır. Bundan başqa evdə kirayədə qalan şəxs hansısa cinayət törətdikdə, polisə düşdükdə, ev sahibi çağırılır, məsuliyyətə cəlb edilir. Burada ən çox evi kirayəyə verən problemlə qarşılaşır. Kirayə götürənlər çox vaxt məsuliyyətdən yayımlanmaq üçün müqavilələrin bağlanmasını istəmir”.

Xəbər 1179 dəfə oxunub.



28.03.2024  19:08 

Bişkekdə güclü fırtına

28.03.2024  18:58 

Sabah bu rayonda qaz olmayacaq

28.03.2024  17:41 

Rahib Əliyev vəfat edib

28.03.2024  17:10 

Larri Lloyd vəfat edib

28.03.2024  17:05 

Krişjanis Karinş istefa verib

28.03.2024  16:57 

Marutyan tezliklə partiya yaradacaq

28.03.2024  15:04 

Ərdoğan Qarabağdan danışıb

28.03.2024  14:38 

“3 manatlıq supa görə...”

28.03.2024  14:34 

Bakıda hansı evlər bahalaşıb?

28.03.2024  12:19 

Sabahın havası açıqlanıb


BÜTÜN XƏBƏRLƏR +