15 yaşlı oğlan kanalda boğuldu
Növbədənkənar sessiyanın vaxtı açıqlandı
Qüdrət Həsənquliyev: “Kim yorulubsa çıxıb getsin”
Maskalarla bağlı cərimə təsdiqləndi
Sabah 36 dərəcə isti olacaq
Spiker deputatlara irad bildirdi
Deputat: “190 manat iyunda da verilsin”
ABŞ-da iğtişaşlarda bir nəfər öldü
Tətildən sonrakı MƏZƏNNƏ
Dərəyə aşan yük maşını yandı


02.03.2017  23:43 

Yeni binalarda ev alanlar belə aldadılır - VİDEO





A+  A-

Yeni binalarda ev satılarkən sahələri torpaq sahəsi ilə hesablanır. Yəni divarları, hətta şaxtaları da daxil olmaqla həmin ev torpaq sahəsində nə qədər yer tutursa, ümumi sahəsi də o qədər yazılır. Bu isə tamamilə qanunsuzdur, evi alanlarda minlərlə manat pulun artıq alınması deməkdir.
XəzərNews.az "Xəzər xəbər"ə istinadən xəbər verir ki, fakt dövlət reyestr xidmətinin əməkdaşları belə evlərə çıxarış verərkən üzə çıxıb. Paytaxtın Binəqədi rayonunda bir yeni binanın sakinlərinin şikayəti əsasında araşdırılıb.
Satarkən mənzilin 98,8 kvadrat metr olduğu deyilib, sənədləşdirilərək buna uyğun pul alınıb. Ancaq evin çıxarışı hazırlanarkən ölçüb biçənlər başqa rəqəm yazıblar. Məlum olub ki, evin sahəsi 85,2 kvadrat metrdir. Yəni 13,6 kvadrat metr sahənin pulu boşuna ödənib.
Paytaxtın Binəqədi rayonundakı bir yeni tikilidən ev alanların demək olar hamısı bu şəkildə aldadıldıqlarını deyirlər. Nəticədə hərənin 8-10 min manat arasında pulu tikinti şirkəti tərəfindən mənimsənilib.
Həmin tikinti şirkətinin nümayəndəsi isə deyir ki, mənzillər satılarkən eyvanları da ölçülərək ümumi sahəyə daxil edilib. Dövlət Reyestr Xidmətinin verdiyi çıxarışlarda eyvanlar 0.3 əmsalına vurulduğuna görə, mənzilin ümumi sahəsi azalıb. Ancaq onun dediyi kimi hesablayanda da düzgün nəticə çıxmır. Çıxması üçün da həmin evlərin eyvanlarının azı 10-15 kvadrat metr sahəsi olmalıdır ki, bu belə deyil.
Ekspertlər isə deyir ki, bənzər hallar əksər yeni tikili binalardakı mənzillər satılarkən baş verir. Tikinti şirkətləri mənzilləri satarkən binanın ölçünü torpaq sahəsi ilə hesablayırlar. Bu isə divarların hətta şaxtaların tutduğu hissələrin də evin sahəsinə əlavə olunması deməkdir. Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin Tikinti obyektinin sahəsinin və həcminin hesablanması qaydalarına görə isə bu ərazilər nəyin ki, mənzilin, heç binaların da sahəsinə daxil edilmir. Həmin sahələr binalar üçün bir mərtəbə hüdudunda bir dəfə nəzərə alınır.
Əmlak məsələləri eksperti Ramil Osmanlı da mənzilin sahəsi hesablanarkən arakəsmə divarların qalınlığı və çöl divarın, eləcə də evvanın mənzilin yaşayış sahəsi kimi hesablana bilməyəcəyini xatırladır.
Belə problemlərin yaşanmaması üçün vətəndaşlar mənzili almazdan əvvəl ekspert dəvət etməli və mənzilin sahəsini qanunlara uyğun ölçdürməlidir ki, tikinti şirkəti ilə müqavilə bağladıqdan sonra ortaya çıxan problemlərin həlli çətinləşməsin.


Xəbər 2062 dəfə oxunub.





31.05.2020  19:45 

15 yaşlı oğlan kanalda boğuldu

31.05.2020  15:23 

Sabah 36 dərəcə isti olacaq

31.05.2020  13:11 

Spiker deputatlara irad bildirdi

31.05.2020  11:26 

Futbolumuzda vacib qərar günü

31.05.2020  10:08 

Tətildən sonrakı MƏZƏNNƏ

31.05.2020  09:06 

8 günlük tətil başa çatdı

30.05.2020  17:11 

Bu marşrut da “BakuBus”a keçdi

30.05.2020  15:17 

Mayın son gününün HAVASI

30.05.2020  14:28 

Azərbaycan nefti 37 dolları keçdi

30.05.2020  12:35 

Merkellə Tramp mübahisə edib


BÜTÜN XƏBƏRLƏR +